Với số tiền từ 700 triệu, bạn dự định sẽ lựa chọn mẫu thiết kế nhà nào cho công trình của mình? Những mẫu biệt thự kiểu Pháp giá xây từ 700 triệu dưới đây hy vọng sẽ là những gợi ý hay cho những dự định xây dựng trong tương lai của gia đình bạn. Hãy dành một chút thời gian, cùng chúng tôi khám phá ngay dưới đây nhé.
1.Vài nét biệt thự kiểu Pháp
Biệt thự kiểu Pháp là một xu hướng thiết kế biệt thự vô cùng được ưa chuộng bởi vẻ đẹp đẳng cấp và sự trường tồn với thời gian của nó. Biệt thự Pháp cho đến nay vẫn chiếm một vị trí độc tôn trong định hướng kiến trúc - xây dựng. Sở dĩ là vì, kiến trúc biệt thự kiểu Pháp có độ bền bỉ, hệ không gian thoáng chống tốt lại khí hậu nhiệt đới gió mùa, rất thích hợp khi xây dựng tại Việt Nam.
Biệt thự kiểu Pháp là sự chọn lựa tốt nhất về kiến trúc cho những công trình nhà cao cấp hiện nay. Biệt thự Pháp nổi bật là sự sang trọng, nguy nga, tráng lệ của những cấu trúc khối độc đáo hay kiến trúc lâu đài ấn tượng.
Các mẫu biệt thự Pháp phổ biến
Dựa trên những tiêu chí nhất định, biệt thự kiểu pháp được chia thành nhiều nhóm khác nhau, bao gồm:
– Phân loại theo phong cách thiết kế gồm:
- Biệt thự kiểu Pháp cổ điển
- Biệt thự kiểu Pháp tân cổ điển
- Biệt thự phố kiểu Pháp
- Biệt thự vườn kiểu pháp
- Biệt thự mini kiểu Pháp
– Phân loại biệt thự Pháp theo tầng:
- Biệt thự kiểu Pháp 1 tầng
- Biệt thự kiểu Pháp 2 tầng
- Biệt thự kiểu Pháp 3 tầng
- Biệt thự kiểu Pháp >= 4 tầng
– Phân loại biệt thự Pháp theo hình khối và loại mái:
- Mẫu biệt thự kiểu pháp mái thái
- Mẫu biệt thự kiểu pháp mái marsand
- Mẫu biệt thự kiểu pháp chữ L
2. Cách tính giá xây dựng biệt thự kiểu Pháp?
Giá xây dựng biệt thự kiểu Pháp là chi phí để xây một công trình biệt thự kiểu Pháp, bao gồm các chi phí cơ bản sau: chi phí thiết kế biệt thự kiểu Pháp, chi phí xây dựng phần thô biệt thự kiểu Pháp, chi phí hoàn thiện biệt thự kiểu Pháp
2.1 Chi phí thiết kế biệt thự kiểu Pháp
Chi phí thiết kế biệt thự kiểu pháp được hiểu là khoản tiền bạn dành cho việc chi trả một đơn vị tư vấn thiết kế hoặc dành cho kiến trúc sư để họ giúp bạn hoàn thiện hồ sơ thiết kế chi tiết công trình.
Đơn giá thiết kế biệt thự kiểu pháp được tính theo phong cách như sau:
- Kiến trúc biệt thự kiểu pháp cổ điển: Đơn giá khoảng 150.000đ/m2 – 200.000đ/m2
- Kiến trúc biệt thự kiểu pháp tân cổ điển: Đơn giá 120.000đ/m2 – 150.000đ/m2
2.2 Chi phí phần thô xây biệt thự kiểu Pháp
Chi phí xây biệt thự kiểu pháp phần thô sẽ được tính toán bao gồm các hạng mục công việc như sau:
- Chi phí làm móng: Tùy thuộc vào chất đất và quy mô của từng công trình mà kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án móng và tư vấn phù hợp đối với từng thiết kế.
- Chi phí xây biệt thự kiểu pháp: Chi phí xây dựng cột – dầm – sàn
- Chi phí xây thô hoàn thiện công trình ( bao gồm xây, tô và trát trong và ngoài của công trình)
- Đi hệ thống điện, nước, internet, điện thoại… âm tường.
Thông thường, chi phí xây dựng biệt thự kiểu pháp với phần thô sẽ được tính toán ở các mức độ như sau:
- Mức giá áp dụng với các gói đầu tư trung bình: Khoảng 3.000.000đ/m2
- Mức giá áp dụng với các gói đầu tư trung bình khá: Khoảng 3.500.000đ/m2
- Mức giá áp dụng với các gói đầu tư khá: Khoảng 3.900.000đ/m2
- Mức giá áp dụng với các gói đầu tư cao cấp: Khoảng 4.200.000đ/m2
2.3 Chi phí hoàn thiện xây biệt thự kiểu Pháp
Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, thì phần hoàn thiện chiếm khoảng 30% khối lượng công việc sau khi thi công phần thô.
Phần hoàn thiện trong mỗi mẫu biệt thự kiểu pháp bao gồm các hạng mục như sau:
- Chi phí láng sàn, trang trí tường ngoại thất
- Chi phí ốp lát gạch
- Chi phí sơn bả tường
- Chi phí cho công tác lắp đặt, hoàn thiện hệ thống điện nước và kĩ thuật
Chi phí xây biệt thự kiểu pháp phần hoàn thiện được áp dụng với các gói đầu tư ở các mức độ như nhau:
- Mức trung bình: 5.800.000đ/m2
- Mức trung bình khá : 6.200.000đ/m2
- Mức khá: 6.600.000đ/m2
- Mức cao cấp: 7.000.000đ/m2
Lưu ý: mức giá này đã bao gồm cả chi phí phần thô ở trên
3. Xây biệt thự kiểu Pháp với giá từ 700 triệu
Vậy với cách tính chi giá xây biệt thự kiểu Pháp ở trên, câu hỏi đặt ra là: “Với giá từ 700 triệu thì xây được biệt thự kiểu Pháp như thế nào?”. Thực tế, chi phí xây một công trình biệt thự kiểu Pháp là vô cùng và phụ thuộc rất nhiều yếu tố. Tuy nhiên, bỏ qua những yếu tố khách quan, ta có thể tính toán một cách cơ bản nhất để trả lời câu hỏi trên.
Trong trường hợp này, chúng tôi sẽ đưa ra 2 phương án cho quý khách hàng tham khảo.
- Phương án 1: Giá xây từ 700 triệu chỉ tính phần xây thô biệt thự kiểu Pháp
- Phương án 2: Giá xây từ 700 triệu tính cả phần thô và phần hoàn thiện
Với phương án 1:
Như đã trình bày ở trên với những mức giá xây thô công trình biệt thự Pháp ở các cấp độ trung bình, khá, cao cấp. Tôi lấy ví dụ cách tính cho công trình biệt thự Pháp có mức độ đầu tư trung bình như sau: Mức độ đầu tư xây thô trung bình là khoảng 3.500.000đ/m2
=> Từ 700 triệu – 1 tỷ ta có thể xây :
+ biệt thự kiểu Pháp 1 tầng diện tích khoảng 150m2 – 200m2.
+ biệt thự kiểu Pháp 2 tầng diện tích khoảng 80m2 – 100m2/sàn
+ biệt thự kiểu Pháp 3 tầng diện tích khoảng 50m2 – 70m2/sàn
Lưu ý: Diện tích để tính giá xây dựng phải bao gồm cả diện tích móng, mái, sân thượng
Với phương án 2:
Giá xây từ 700 triệu tính cả phần thô và phần hoàn thiện. Mức giá hoàn thiện bao gồm cả xây thô biệt thự kiểu Pháp như nêu ở trên là khoảng 6.200.000đ/m2 cho mức độ đầu tư trung bình. Với mức độ đầu tư này => từ 700 triệu – 1 tỷ ta có thể xây:
+ biệt thự kiểu Pháp 1 tầng diện tích khoảng 100m2 – 150m2.
+ biệt thự kiểu Pháp 2 tầng diện tích khoảng 50m2 – 80m2/sàn
Lưu ý: Diện tích để tính giá xây dựng phải bao gồm cả diện tích móng, mái, sân thượng
4. Mẫu biệt thự kiểu Pháp giá từ 700 triệu
Tiếp tục nội dung bài viết chúng tôi xin chia sẻ tới quý vị bạn đọc và khách hàng những mẫu biệt thự kiểu Pháp giá xây từ 700 triệu mà chúng tôi đã thực hiện cho khách hàng của mình. Cùng tham khảo nhé:
phong_ngu_kieu_phap_tai_dac_lac%20(6).jpg)
Hình ảnh:Biệt thự kiểu Pháp 1 tầng diện tích 180m2 chi phí xây dựng từ 700 triệu
Hình ảnh: Biệt thự kiểu Pháp tân cổ điển 2 tầng diện tích 100m2/sàn
Hình ảnh: Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp 1 tầng kiểu tân cổ điển diện tích 150m2
Hình ảnh: Biệt thự kiểu Pháp 3 tầng diện tích 80m2/sàn chi phí từ 700 triệu
Hình ảnh: Công trình biệt thự kiểu Pháp 1 tầng diện tích 180m2
Với những thông tin và hình ảnh chúng tôi chia sẻ trên đây hy vọng quý vị sẽ có được cho mình những ý tưởng thiết kế biệt thự kiểu Pháp với giá chỉ từ 700 triệu đồng. Để nhận được tư vấn cụ thể và chi tiết hãy liên hệ với Vip House theo số điện thoại: 0916 556 477 hoặc gửi yêu cầu về địa chỉ email: viphousejsc@gmail.com.
>>Tư vấn các vấn đề liên quan biệt thự kiểu Pháp
viphouse.vn
