Trong nhiều năm trở lại đây, xu hướng thiết kế nhà mái thái hiện đang ngày càng được ưa chuộng tại hầu hết các gia đình từ nông thôn đến thành thị. Điều này xuất phát nhờ các đặc tính ưu việt của hệ mái thái mái truyền thống của Việt Nam. Nhà kiểu này có những tính năng ưu việt chủ nhà được sở hữu một không gian sinh sống hoàn hảo nhất.
Những mẫu nhà mái thái chi phí khoảng 700 triệu được rất nhiều người tìm hiểu và quan tâm. Những mẫu nhà này phù hợp với những đôi vợ chồng trẻ mới cưới có nhu cầu ở riêng hoặc những gia đình có thu nhập thấp. Với số tiền 700 triệu đã có thể sở hữu được một ngôi nhà mái thái đẹp nhất và hiện đại riêng cho mình. Những ngôi nhà mái thái không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi mà còn mang đến một không gian thoáng đã, mát mẻ…Chính vì vậy việc lựa chọn cho mình một mẫu nhà mái thái đẹp, sang trọng với chi phí 700 triệu là điều cần thiết. Dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ tới quý vị một số mẫu nhà mái thái đẹp chi phí khoảng 700 triệu để bạn đọc tham khảo.
Nhà mái thái là gì?
Nhà mái thái là kiểu nhà có dạng mái ngói được xếp chồng lên nhau và có độ dốc nhất định. Đây là kiểu nhà sử dụng loại mái ngói thái lan với nhiều kiểu dáng đa dạng có thể kể ra như ngói màu sóng lớn, sóng nhỏ, ngói giả đá, hoặc ngói phẳng,…với đặc điểm là độ dốc mái lớn, đa đạng về màu sắc và khả năng sử dụng rộng rãi nhờ độ bền, đẹp, chắc. Phổ biến là kiểu mái chữ A, mái giật cấp có phần mái đua ra khỏi thân nhà. Nhà mái thái xuất hiện phổ biến hiện nay như: Nhà mái thái 1,2,3 tầng và nhà biệt thự mái thái cao cấp. Các vật liệu dùng để xây dựng nhà mái tháiđều toát lên nét kiến trúc Thái đặc trưng và thu hút mọi ánh nhìn người qua đường.
Cách tính chi phí xây nhà mái thái
Chi phí xây mẫu nhà mái thái hiện nay được nhiều người quan tâm và thắc mắc. Trước tiên Bạn có thể tham khảo cách tính M2 xây dựng dưới đây để biết được chi phí mẫu nhà mái thái.
+ Móng băng từ 30% – 50% diện tích.
+ Móng cọc BTCT (Chưa có cọc)
+ Diện tích xây dựng các tầng tính 100% diện tích.
+ Phần mái bằng BTCT từ 30% – 50% diện tích.
+ Mái tôn từ 15% – 30% diện tích.
+ Mái kèo lợp ngói tính 70% diện tích xây dựng
+ Mái BTCT lợp ngói tính 100% diện tích xây dựng
+ Tầng hầm từ 140% – 200% diện tích.
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích số tầng sử dụng + diện tích phần mái + móng băng 30% diện tích.
Ví dụ tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng mái thái diện tích 80m2, mái kèo lợp ngói như sau:
Diện tích sử dụng: 80m2 x 2 tầng = 160m2
Diện tích phần mái: 80m2 x 50% = 40m2
Móng băng 30% diện tích = 80m2 x 30% = 24m2
Tổng diện tích xây dựng = 224m2
Cách tính giá là:
Chi phí xây nhà mái thái = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng tính theo m2
Trong đó đơn giá xây nhà mái thái phần thô khoảng 2.8 - 3tr/m2. Đơn giá xây nhà mái thái trọn gói khoảng 4.5 - 5tr/m2 tùy thuộc vào loại vật tư sử dụng.
Từ đây ta có chi phí xây dựng cho mẫu nhà mái thái 2 tầng ở ví dụ trên như sau:
– Dự toán chi phí xây dựng phần thô: 224m2 x 3.000.000 = 672.000.000 vnđ
– Dự toán chi phí xây dựng trọn gói: 224m2 x 5.000.000 = 1.120.000.000 vnđ
700 triệu xây được nhà mái thái như thế nào?
Diện tích xây dựng nhà ở là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến xây nhà mái thái giá 700 triệu. Nếu bạn xác định không chính xác diện tích xây nhà, chi phí xây dựng thực tế có thể sẽ bị chênh lệch quá nhiều so với khoán chi phí 700 triệu mà bạn đã dự tính trước đó.
Diện tích xây dựng phù hợp cho những mẫu nhà mái thái có chi phí 700 triệu được các chuyên gia thiết kế tư vấn như sau:
- Với nhà cấp 4 mái thái, 700 triệu bạn có thể sở hữu những ngôi nhà có diện tích từ 100 -150m2
- Với nhà 2 tầng mái thái, 700 triệu bạn có thể xây được nhà 2 tầng với diện tích khoảng 60-80m2.
- Với nhà 3 tầng, khoảng 700 triệu bạn có thể xây những ngôi nhà có diện tích dưới 60m2
Tuy nhiên đây chỉ là những thông số tham khảo. Trên thực tế, giá cả còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nên gia chủ cần tính toán cụ thể và chính xác hơn.
Mẫu nhà mái thái đẹp chi phí khoảng 700 triệu
Tiếp tục nội dung bài viết, kts Vip House sẽ giới thiệu tới quý vị bạn đọc và khách hàng một số mẫu thiết kế nhà mái thái đẹp với kiến trúc khác nhau có chi phí khoảng 700 triệu. Những mẫu nhà này được cho là phù hợp với xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình muốn có một không gian sống vừa độc đáo, ấn tượng lại vừa tiện nghi, thoải mái. Cùng chúng tôi chiêm ngưỡng và tham khảo để tìm ra cho mình một kiểu nhà mà quý vị yêu thích nhé:
Hình ảnh: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái với ngói xanh ấn tượng độc đáo
Hình ảnh: Mẫu biệt thự 2 tầng kiến trúc mái thái ngói đỏ trên diện tích khoảng 80m2
Hình ảnh: Mẫu thiết kế nhà mái thái 1 tầng diện tích 150m2 kiểu hiện đại
Hình ảnh: Nhà 2 tầng kết cấu mái thái phong cách hiện đại có gara
Hình ảnh: Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái diện có chi phí xây dựng phần thô khoảng 700 triệu
Hình ảnh: Mẫu nhà 2 tầng mái thái ngói đỏ kiểu hiện đại có gara oto
Hình ảnh: Vẻ đẹp độc đáo hài hòa của ngôi nhà 2 tầng kiến trúc mái thái
Hình ảnh: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái đơn giản nhưng tiện nghi cho gia đình
Hình ảnh: Thiết kế kiểu nhà 1 tầng mái thái ngói đỏ diện tích khoảng 150m2
Bài viết trên đây Vip House đã tổng hợp và chia sẻ đến bạn đọc những kiến thức cũng như kinh nghiệm để xây nhà mái thái với chi phí khoảng 700 triệu. Với những gia đình đang có kế hoạch xây nhà trong tầm giá 700 triệu thì đây sẽ là một bài viết khá bổ ích với quý vị.
Để có được tư vấn cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline 0916 556 477 hoặc gửi yêu cầu tư vấn về địa chỉ email: viphousejsc@gmail.com
