Tư vấn xây nhà biệt thự 5 tầng trên diện tích 250m2

"Chào các kts Vip House! Qua bạn bè tôi được biết Vip House là nơi quy tụ những kiến trúc sư hàng đầu hiện nay, các câu tư vấn mà tôi được đọc thì các kiến trúc sư tư vấn rất sát và tôi cảm giác rất ưng ý. Chính vì vậy mà khi có dự định xây nhà vào đầu năm tới, tôi muốn gửi yêu cầu tới các kts Vip House tư vấn thiết kế giúp cho ngôi nhà của mình.

Tôi có mảnh đất rộng khoảng 250m2, kích thước cụ thể khoảng 15m x 17m, tọa lạc tại phố Trung Yên – Hà Nội. Đặc điểm của khu đất là có 2 mặt tiền tiếp giáp với đường lớn, đồng thời trong dự định xây ngôi nhà này, tôi muốn kết hợp giữa 2 mục đích là để ở và để kinh doanh( rượu). Trong nhà tôi cần có những không gian sau: Tầng 1 sảnh, khu vực kinh doanh rượu, phòng nhân viên, wc. Tầng 2: khu vực trưng bày rượu. Tầng 3: phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ + wc, wc chung. Tầng 4: 3 phòng ngủ + wc, phòng sinh hoạt chung, phòng thư viện gia đình. Tầng 5: 1 phòng ngủ + wc, phòng thờ, phòng làm việc, kho, sân tiểu cảnh. Tôi muốn kiến trúc bên ngoài ngôi nhà trang trí sao cho không quá rườm rà nhưng vẫn toát lên được sự sang trọng, đẳng cấp của phong cách biệt thự Pháp. Mong các kiến trúc sư tư vấn giúp tôi thiết kế hợp lý nhất.

Tôi xin chân thành cảm ơn!"

Phạm Trí Nghĩa - (Email:nghiaphamhnxxx@gmail.com - Địa chỉ: Hà Nội)

Dựa trên những thông tin mà anh đưa ra, Kts Vip House xin đưa ra giải pháp tham khảo sau:

Phương án thiết kế kiến trúc tổng thể

Ngoài các yêu cầu trên của gia chủ, các kts Vip House đã trao đổi thêm với chủ đầu tư về hướng nhà, hiện trạng công trình xung quanh, đường giao thông tiếp giáp, kiểu dáng kiến trúc mong muốn. Dựa trên các thông tin thu thập đó, các kts Vip House đã nghiên cứu và đưa ra phương án thiết kế kiến trúc tổng thể tham khảo như sau:

Theo sở thích của gia chủ, ngôi biệt thự 5 tầng này được kts Vip House thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp, với đường nét kiến trúc tinh tế, không rườm rà nhưng lại toát lên được vẻ đẹp sang trọng và ấn tượng.

Với lợi thế 2 mặt tiền lớn, các kts đặc biệt chăm chút cẩn thận cho vẻ ngoài của công trình. Thiết kế biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp 5 tầng mang trong mình sự cuốn hút, tinh tế và sang trọng nhờ các chi tiết hoa văn kiến trúc tỷ mỷ , độc đáo. Gam màu chủ đạo là màu trắng sữa kết hợp với màu tương phản của hệ thống cửa chính và cửa sổ, nhìn nổi bật và đầy cuốn hút. Hai mặt tiền chính được trang trí các đường nét chi tiết đầy sắc nét, các đường gờ phào chỉ, các khung cửa sổ gổ, các bóng đèn vừa là để trang trí vừa là dùng để chiếu sáng. Việc được thiết kế sảnh đón lớn có mái uốn vòm đã làm nên sự bề thế cho ngôi biệt thự. Cửa kính được đầu tư khá nhiều ở ngôi biệt thự đẹp bởi nó vừa tạo ra giá trị thẩm mỹ vừa giúp lưu thông khí cho căn nhà. Kiến trúc ngoại thất biệt thự không quá cầu kỳ nhưng lại tạo ra sức hút của riêng đặc trưng của phong cách kiến trúc Pháp.

Chi tiết bản vẽ mặt bằng công năng các tầng của biệt thự:

Vì đây là công trình kết hợp giữa Kinh doanh – Nhà Ở nên giải pháp không gian phù hợp là phải tạo được sự cách ly tương đối giữa các không gian. Không gian kinh doanh có tính sôi động, trong khi không gian ở lại có tính riêng tư.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng tầng 1 được kts bố trí với công năng sử dụng chính là khu vực kinh doanh rượu của gia chủ. Ngay sảnh đón vào nhà, một bên là khu vực lễ tân và quầy bar, một bên là khu vực khách chờ với bàn ghế lớn cho khách hàng có thể dùng rượu cũng có thể nghe nhân viên tư vấn. Phía trong là phòng dành cho nhân viên phục vụ và cuối không gian tầng 1 là khu wc chung.

Hình ảnh mặt bằng nội thất tầng 2

Nội thất tầng 2 chủ yếu được sử dụng với mục đích trưng bày các loại rượu phục vụ mục đích kinh doanh của gia đình. Tầng này cũng được bố trí wc chung tiện nghi.

Hình ảnh mặt bằng nội thất tầng 3

Lên tới tầng 3 là không gian để ở và sinh hoạt của gia đình. Bên trong không gian chung gồm có phòng khách sang trọng, kề bên là không gian cho phòng bếp và phòng ăn. Chủ nhà là một người yêu thích nghệ thuật nên đã đặt một cây dương cầm trong phòng khách hướng ra cửa sổ lớn tạo không khí lãng mạn. Phòng ăn và bếp được gộp chung thành một không gian, bàn ăn được thiết kế cho cả gia đình lớn hoặc cũng có thể sử dụng trong các dịp hội họp, tiệc tùng. Phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi và có cửa sổ lớn đón không khí và gió tự nhiên.

Hình ảnh mặt bằng nội thất tầng 4

Tầng 4 được bố trí công năng chủ yếu cho việc nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình. Các không gian được bố trí riêng tư, tiện nghi và rộng rãi, tuy nhiên các không gian vẫn có sự gắn kết với nhau khi kts bố trí phòng sinh hoạt chung ngày giữa tầng giúp các thành viên có thể dễ dàng kết nối. Phòng thư viện gia đình được đặt cạnh phòng sinh hoạt chung thuận tiện cho hoạt động của mọi người.

Tầng 5 được thiết kế hợp lí và tiện dụng. Phòng thờ được đặt ở nơi thoáng mát và trang trọng nhất, hợp phong thủy. Một phòng làm việc nhỏ của chủ nhà được thiết kế kín đáo bên trong, giúp chủ nhà có không gian yên tĩnh, thoáng mát khi làm việc. Ngoài ra trên tầng này được bố trí một phòng ngủ kahchs đầy đủ tiện nghi. Tầng 5 còn có diện tích làm khu vườn sinh thái, tiểu cảnh trên tầng mái, đây sẽ là không gian đẹp và độc đáo của ngôi nhà.

Ngoài phối cảnh kiến trúc tổng thể và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc công trình còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu, chi tiết cấu tạo, thiết kế kỹ thuật điện nước, thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng,...Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Qúy khách hàng và bạn đọc có thể gửi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà tại chuyên mục: Tư vấn thiết kế, hoặc liên hệ ngay tới hotline:0916556477để được tư vấn thiết kế cụ thể nhé!

viphouse.vn