Để phục vụ nhu cầu thiết yếu của cuộc sống sinh hoạt và sử dụng tại nhà cho nhiều gia đình, các kiến trúc sư Vip House đã thiết kế những mẫu biệt thự 3 tầng độc đáo, sang trọng, đẹp nhất hiện nay. Có thể nói, biệt thự 3 tầng chính là những biệt thự đẹp, có sự giao thoa, hài hoà và kết hợp hợp lý giữa các trào lưu phổ biến nhất tính đến thời điểm hiện tại. Dưới đây là Tổng hợp những mẫu biệt thự 3 tầng hot nhất năm 2019 với phong cách kiến trúc đa dạng và đẹp mắt, thiết kế sáng tạo, độc đáo,đảm bảo công năng sử dụng và sự hoàn hảo về kỹ thuật, mang đến một không gian sống thật sang trọng, tiện nghi và thẩm mỹ cao. Các bạn không thể bỏ qua những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng độc đáo và tinh tế dưới đây, sẽ cảm thấy tiếc nuối và hối hận khi không tham khảo những mẫu biệt thự này, tôi xin hứa chắc chắn với bạn về điều này!
1. Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện nay
Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp đang là từ khóa được rất nhiều người tìm kiếm. Biệt thự 3 tầng chính là xu hướng được nhiều người lựa chọn thiết kế nhất năm nay. Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp nhất chính là sự lựa chọn hàng đầu của các gia đình. Những mảnh đất rộng, nằm ở địa điểm đẹp thường sẽ được các kiến trúc sư hướng đến kiểu kiến trúc biệt thự này. Đây cũng chính là lý do những mảnh đất ngoại ô thường được xây dựng theo thiết kếbiệt thự 3 tầng đẹp nhất hiện nay. Bởi lẽ, kiểu kiến trúc này đề cao vẻ đẹp, tính thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà. Chưa kể đến, biệt thự 3 tầng đáp ứng được không gian sống lý tưởng cho những gia đình nhiều thế hệ.
Nắm bắt được tâm lý khách hàng, các kts Vip House luôn không ngừng phát huy và sáng tạo để mang tới những mẫu biệt thự 3 tầng đẹp hoàn hảo nhất, phục vụ cho nhu cầu của mọi người.
2. Những phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng phổ biến
Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp thường dựa trên 3 phong cách phổ biến nhất hiện nay.
Phong cách thứ nhất chính là phong cách hiện đại, đơn giản. Đây thường là sự lựa chọn của những khách hàng trẻ tuổi, phóng khoáng. Những ngôi biệt thự theo phong cách này thường thể hiện sự đơn giản trong hình khối không gian, loại bỏ hoàn toàn những chi tiết rườm rà mà thay vào đó chính là những mảng miếng kiến trúc vô hiện đại và khỏe khoắn và năng động. Vẻ đẹp đơn giản khi kết hợp cùng với phong cảnh bên ngoài căn nhà sẽ tạo nên một bản thiết kế tuyệt vời. Ngoài ra, những ngôi nhà này còn có thể tích hợp những công nghệ thông như đèn cảm biến, cảm ứng hồng ngoại, hệ thống nhận diện lời nói, rất phù hợp với những gia chủ năng động, trẻ trung.
Phong cách thứ 2 chính là sang trọng cổ điển. Đây là sự lựa chọn của những khách hàng lớn tuổi hơn. Phong cách này hướng đến sự đẳng cấp. Kiến trúc biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển hướng tới sự tỉ mỉ và chau chuốt với từng chi tiết hoa văn được chạm khắc tinh xảo, hệ thống mái vòm nghệ thuật, đường phào chỉ ấn tượng, tất cả đều chứa đựng tính nghệ thuật cực cao. Các chi tiết kiến trúc được tạo hình kỹ lưỡng để thể hiện vẻ đẹp tráng lệ và bề thế cho mỗi ngôi biệt thự. Vẻ đẹp của ngôi nhà luôn toát lên sự đẳng cấp vốn có của nó.
Phong cách thiết kế thứ 3 chính là phong cách tân cổ điển. Với sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, thiết kếbiệt thự 3 tầng tân cổ điển thường dành cho những gia đình nhiều thế hệ. Biệt thự 3 tầng tân cổ điển vừa mang nét đẹp diễm lệ, cổ điển trong từng đường nét, phào chỉ, hệ thống trụ cột tinh xảo nhưng lại có được sự phá cách, sáng tạo, mới lạ của kiến trúc hiện đại. Không quá cầu kỳ cũng không quá hời hợt đơn giản chính là đặc điểm của phong cách thiết kế này. Phong cách này luôn chứa đựng sự hài hòa đi từ tổng thể tới chi tiết, luôn đảm bảo tính thống nhất cao bởi vậy nó không bao giờ bị lỗi thời trong thị trường kiến trúc.
3. Mẫu biệt thự 3 tầng hot nhất năm 2019
Cùng trong nội dung bài viết chúng tôi sẽ gửi tới bạn đọc tham khảo những mẫu biệt thự 3 tầng hot nhất năm 2019 đem tới sự lựa chọn mới cho mọi người. Cùng chúng tôi chiêm ngưỡng nhé:
4. Chi phí xây biệt thự 3 tầng
Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng
– Diện tích sàn xây dựng nhà 3 tầng = 100% diện tích tầng 1 + 100% diện tích tầng 2 + 100% diện tích tầng 3
– Mái nhà tùy thuộc vào nhu cầu của chủ nhà là mái thái, mái bằng hay mái chéo sẽ có cách tính diện tích khác nhau.
Đơn giá tính chi phí xây biệt thự 3 tầng
– Đơn giá nhân công hoàn thiện (không bao gồm nguyên vật tư – nguyên vật tư xây dựng do chủ đầu tư lo): dao động trong khoảng từ 1.500.000 – 1.700.000đ/m2 (tùy thuộc vào vị trí và thời điểm xây dựng)
– Đơn giá xây dựng hoàn thiện trọn gói (bao gồm cả nhân công và nguyên vật tư, nhà thầu lo trọn gói từ A – Z): dao động trong khoảng từ 5.000.000 – 8.000.000/m2 (tùy phong cách thiết kế)
– Đơn giá tính mái thái, mái chéo (nếu nhà 3 tầng đổ mái) = diện tích mái x đơn giá thi công x 1,5 (hệ số tính giá thi công mái)
Lưu ý: Đơn giá xây biệt thự 3 tầng chính xác phụ thuộc vào vị trí xây dựng biệt thự 3 tầng, phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng, diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng, chất liệu vật tư khách hàng lựa chọn , và sẽ được nhà thầu thi công báo giá cụ thể khi tư vấn ký hợp đồng
Chi phí xây biệt thự 3 tầng
Tổng chi phí xây biệt thự 3 tầng = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện + (diện tích mái x đơn giá thi công x 1,5)
Ví dụ cụ thể về chi phí xây biệt thự 3 tầng 100m2 cho quý khách hàng tham khảo (trường hợp nhà 3 tầng đổ mái bằng)
– Gói hoàn thiện nhân công không bao gồm nguyên vật tư
Tổng diện tích = 300m2 x 1.500.000 = 450.000.000 (đây là giá nhân công xây dựng, chủ đầu tư tự lo vật tư xây dựng)
– Gói hoàn thiện trọn gói bao gồm cả nhân công và vật tư xây dựng
Tổng diện tích = 300m2 x 6.000.000 (đơn giá hoàn thiện trọn gói trung bình) = 1.800.000.000 (nhà thầu lo trọn gói từ A – Z từ nhân công cho đến vật tư xây dựng).
5. Kinh nghiệm xây nhà 3 tầng không phát sinh chi phí
Có nhiều gia chủ khi bắt tay vào xây dựng biệt thự 3 tầng thường gặp phải vấn đề phát sinh chi phí trong quá trình thi công xây dựng. Một số nguyên nhân thường gặp như: gia chủ muốn thay đổi kế hoạch, phát sinh chi phí vật liệu xây dựng, tiến độ thi công không đảm bảo,…Vậy để có tính toán và dự trù được chính xác chi phí xây dựng và hạn chế chi phí phát sinh, gia chủ cần lập kế hoạch xây dựng cụ thể và rõ ràng. Đồng thời cần lưu ý một số vấn đề:
– Xác định các danh mục công việc cần làm
– Ước lượng khối lượng vật liệu cần sử dụng
– Lên bản vẽ thiết kế công trình biệt thự 3 tầng ( nhờ đến đội ngũ kiến trúc sư thiết kế)
– Dự trù khoản chi phí phát sinh để giúp đảm bảo chất lượng công trình.
– Tìm đến một đơn vị thầu xây dựng uy tín, có hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
Hy vọng những thông tin và hình ảnh đẹp mà Vip Hosue chia sẻ trên đây sẽ giúp quý vị bạn đọc và khách hàng có thêm cho mình nhiều sự lựa chọn hơn khi có ý định thiết kế & xây dựng những công trình biệt thự 3 tầng đẹp, sang trọng và ấn tượng. Nếu có bất cứ thắc mắc gì cần giải đáp hãy liên hệ với Vip House theo số hotline 0916 556 477 hoặc gửi thư về địa chỉ email: viphousejsc@gmail.com
viphouse.vn
