Biệt thự lâu đài luôn được đánh giá cao bởi kiến trúc sang trọng, đẳng cấp và khả năng thể hiện vị thế của chủ đầu tư một cách hiệu quả. Chính vì vậy thiết kế - xây dựng biệt thự lâu đài được coi là thách thức lớn đối với các kiến trúc sư. Bài viết dưới đây, ACI Home sẽ chia sẻ tới bạn đọc Chi phí xây biệt thự lâu đài - đơn giá thiết kế mới nhất.
1. Đơn giá thiết kế biệt thự lâu đài
Hiện nay biệt thự lâu đài được thiết kế với rất nhiều phong cách khác nhau mang lại cho các chủ đầu tư những sự lựa chọn phù hợp. Và mỗi một phong cách của biệt thự lâu đài sẽ có các mức giá thiết kế khác nhau. Chi phí thiết kế biệt thự lâu đài chính là chi phí mà các chủ đầu tư cần phải bỏ ra để thuê kiến trúc sư thiết kế các bản vẽ công trình. Từ đó có thể dễ dàng lên được bản vẽ kỹ thuật chi tiết cho từng hạng mục, phối cảnh 3D tổng quan quy hoạch... một số các tài liệu khác trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
ACI Home xin được cung cấp đơn giá thiết kế biệt thự lâu đài theo bảng sau đây:
| STT | Loại hình biệt thự | Đơn giá/m2 |
| 1 | Biệt thự cổ điển | 150.000 |
| 2 | Biệt thự tân cổ điển | 130.000 |
| 3 | Biệt thự vườn | 140.000 |
2. Chi phí xây dựng biệt thự lâu đài
2.1. Chi phí xây dựng phần thô
Xây dựng phần thô của công trình biệt thự lâu đài bao gồm các công việc như dựng lên khung của căn biệt thự như các công việc xây, lát, trát, thi công phần mái, phần cầu thang, phần hành lang hay thi công phần ngầm như bể nước, bể phốt hoặc các công việc thi công điện.
- Chi phí thi công móng: Chi phí này sẽ phụ thuộc nhiều vào quy mô, địa chất hay đặc điểm của nền đất để có được phương án thi công phù hợp nhất. Hiện nay các loại móng được xây dựng cho biệt thự lâu đài chính là móng ép cọc bê tông (chi phí khoảng từ 150 - 180 triệu), móng cọc khoan nhồi (chi phí khoảng 180 - 250 triệu đồng)
- Chi phí xây dựng phần thô cơ bản: Phần chi phí này được tính cho các công việc như xây dựng lên khung cột, dầm, sàn, phần mái, phần ngầm như bể nước và bể phốt, hành lang, cầu thang.... Mức chi phí này sẽ phụ thuộc vào chi phí nhân công của từng vùng miền, địa điểm (thường dao động từ 2 triệu - 2.5 triệu/m2), chi phí vật tư thô (dao động 2 triệu - 3 triệu/m2), chi phí thi công mái sẽ tùy thuộc vào từng loại mái mà bạn lựa chọn.
Thực tế, khi thi công biệt thự lâu đài, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng phần thô của biệt thự lâu đài như giá nhân công, chi phí của vật liệu xây dựng, địa điểm và thời điểm thi công xây dựng.
2.2. Chi phí hoàn thiện biệt thự lâu đài
Chi phí hoàn thiện sẽ chiếm mức chi phí khá cao. Đặc biệt đối với các công trình biệt thự lâu đài, việc hoàn thiện sẽ tốn kém khá nhiều thời gian, đòi hỏi các đội thợ thi công cần sự cầu kỳ và tỷ mỉ. Một số hạng mực trong chi phí hoàn thiện biệt thự lâu đài bạn nên biết:
- Chi phí láng sàn, trang trí phần mặt tường ngoại thất
- Chi phí ốp lát gạch được thực hiện đạt tiêu chuẩn như mạch gạch lát thằng, đều và đẹp
- Chi phi sơn bả tường: Việc sơn bả tường cho các mẫu thiết kế biệt thự lâu đài chính là điều vô cùng quan trọng và cần thiết, ảnh hưởng trực tiếp tới tính thẩm mỹ của công trình
- Chi phí lắp đặt các công tắc, hệ thống điện nước và kỹ thuật: Các công việc này cần được thực hiện theo đúng các chỉ dẫn trong hồ sơ thiết kế. Chi phí mua sắc các trang thiết bị trong quá trình xây dựng biệt thự lâu đài cũng cần phải được lựa chọn kỹ lưỡng, phù hợp với không gian của toàn bộ ngôi nhà.
| STT | Gói đầu tư xây dựng biệt thự lâu đài | Đơn giá/m2 |
| 1 | Mức trung bình | 6.500.000 VNĐ |
| 2 | Mức trung bình khá | 7.000.000 VNĐ |
| 3 | Mức khá | 7.500.000 VNĐ |
| 4 | Mức cao cấp | 8.000.000 VNĐ |
3. Đơn vị thiết kế thi công biệt thự lâu đài uy tín
Để có thể đảm bảo chi phí xây biệt thự lâu đài - đơn giá thiết kế mới nhất và phù hợp nhất, bạn nên lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín và nhiều năm kinh nghiệm. Để tạo ra những dự án biệt thự lâu đài mang đậm dấu ấn cá nhân, thể hiện được vị thế của gia chủ, ACI Home không ngừng sáng tạo và học hỏi để có thể tạo ra sự hài lòng tuyệt đối với tất cả khách hàng. Đội ngũ KTS của ACI Home không ngừng trau dồi và học hỏi, cập nhật những xu hướng kiến trúc mới nhất để mang tới những không gian sống tuyệt vời nhất cho khách hàng.
Đến với ACI Home, bạn hoàn toàn có thể an tâm về thiết kế cũng như quá trình xây dựng biệt thự lâu đài. Chúng tôi đã thực hiện hàng ngàn các dự án công tình kiến trúc, là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực và uy tín của ACI Home.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợi và tư vấn chi tiết nhất về chi phí xây dựng cũng như các phương án thiết kế, thi công.
